先介绍下大概情况吧。家在北京郊区,夫妻都是94年大学毕业上班,95年结婚,96年有了儿子(早婚早育的经历被很多人批评过,不过怎么说呢,缘分来了,躲不掉)。
由于我们都是公务员,所以工资也不高,记得那时月收入加起来不到1000块。而且我们俩虽然都从农村里出来,但那时俩家生活条件都比较不错,花钱基本是大手大脚的,所以到97年买房的时候,俩人尽管工资涨到了1600左右,但我们夫妻手里的积蓄不过5千块。按那时的条件,买房子是想都不敢想的事情。进我家理财论坛一起聊聊吧!
97年忘了几月份,单位里为了赶上房改最后一班车开始准备解决部分职工的住房问题。那时以前当过公务员的都知道,当时的大政策是根据工龄等因素计算房价的,一般来说工龄越长,自己负担比例越低。举例吧,就拿我们那次几户来说,当时房价是1600左右,房子90平米,总价根据楼层不同在12-14万之间(粗算吧),我们单位两个工龄长的,选了三楼,基本自己只花了3-4万块。而我就不同了,计算后自己要花6万5左右。现在看来不算什么,但要按现在的标准看,也相当于现在的20几万了。
这里还有个插曲,由于我们单位小钱不多,所以决定个人要按比例先付全款,单位分5年再给大家往回退。所以说,我买1楼的话要12万多点吧(其中自己6万3,单位应退回6万7)。算过后我们俩跟本觉得不现实,所以也就没当回事。反正家里有房子住,虽然在农村,离单位5公里远,但条件也不错。
最后登记了9户要的(那时单位里住分配楼房的就几户,大部分住的是平房或者家里,这也是郊区的好处吧,其他没房子没登记的我想还是钱的问题)。然后就是领导开会研究。那时我做会议记录,忘了谁来了句一共十二户,咱干什么除了顶层不把下面都定了呢。
然后大家都说应该,然后就开始提我,说你要得了(呵呵,回想起来离领导近就是好,虽然开始受了几年罪,但现在幸福了)。爱于领导们面子,我也就答应了,回家和大家一说,没有一个同意的,因为我们两家那时也没什么积蓄了,可那边我都答应领导们了,没办法,挺下去吧。所以坚持买的就我一个。
因为是期房,钱是分3次交的,前后有多半年时间。第一笔还1万多还算轻松,好歹一凑就齐了;第二笔4万多,亲戚们凑了2万,领导又出面帮我们联系了个农村金融机构(当时存在是合法的),贷了2万,算是过去了,不过没月利息比银行高多了,但没季度还利息就可以,当时说的是什么时候有钱什么时候还本。正交完第二笔时候,事情出来了,她父母因为投资失败(其实也不大,5万块吧),俩老人1个月轮流住了3次医院,为此,我们俩又到处借钱给她们看病,花了大概1万5。然后,第三笔钱该交了。可钱呢?能借的都借了,真的是没地方找去了,那时就想去抢银行,呵呵。谢天谢地啊,那年银行开始推房贷了,我们几个在单位的帮助下,总算是把贷款办了下来,本来想贷10年着,但单位其他人都贷的五年,所以自己也五年吧(其实想想,那时大家思想要和现在一样,还是10年比较合适的,至少少受些罪)。记得那时候我们夫妻的工资人均大概900多,正好一个人的工资还贷款。剩下的也基本存不下,刚好紧张地过日子。