孙宝杰 ----第三置业 “‘段’说”献礼猴年楼市

来自:  2006年10月21日9:50
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任职:总经理
单位:北京恒阳华隆房地产有限公司  
类别:业界老总
城市:北京
项目:第三置业
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个人文集文章: 3篇
个人论坛帖子数:65
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个人简介:
      
1970年出生;
1993年毕业于中央财政金融大学,投资经济管理专业,本科。
1998年毕业于中国人民大学,投资经济管理专业,研究生。

工作经历:

  自毕业至今,工作于北京首创集团首创置业股份有限公司。
  历任北京首创阳光房地产有限公司 开发部经理、经营部经理
  北京华远健翔房地产开发有限公司(华亭嘉园)副总经理
  北京阳光苑房地产开发有限公司(盛世家园)总经理

项目经历:

1993年:阳光住宅小区,18万平方米;
1994年:长营康居小区,60万平方米;
1995年:美光大厦,10万平方米;静安中心,8万平方米;
1996年:华亭嘉园,30万平方米;
1997年:金亚光大厦,9万平方米;
1998年:阳春光华家园,18万平方米;盛世家园, 8万平方米;
1999年:雪梨澳乡,20万平方米;
2001年:第三置业,20万平方米。

自我评价:

新一代国企培养的房地产职业经理人。

北京首创集团是隶属北京市政府的大型国有企业,房地产是集团重要产业之一,从集团成立至今,“培养一流人才”一直是集团发展的宗旨之一,首创置业股份有限公司是首创集团专业从事房地产工作的上市公司,其经营理念、竞争机制、人才培育等各方面都为国营企业的发展奠定了良好的基础,十年间企业的发展壮大,项目利润的飞速增长,管理队伍的专业化、年轻化都是国企发展的良好例证。

从1993年毕业进入公司,至今已十年。在公司开发、规划设计、经营合作、销售服务等多方面不断磨炼自己,积累经验。在不同的岗位和职位下提高能力,不断发展,现已成为首创置业众多专业、年轻的职业经理人之一。
现操盘项目:第三置业

  第三置业项目位于北京市朝阳区三元桥东侧,毗临凤凰城,与南银大厦隔路相对,将成为北京市地标项目之一。总建筑面积约20万平方米,是集公寓、写字楼、商业和配套的综合建筑群体,尤其是其高150米的写字楼,将成为国门的重要形象建筑矗立在三元桥畔。一期是8万平方米“新派写字公寓”已于3月份开始推向市场,以其鲜明的个性和执着的“造富精神”掀起了新的投资及购买热潮。

经营理念:

   坚定信念•挑战自我•精英团队•永恒地产
   房地产是一项综合化的社会大生产行业,一个项目的整个过程积累了无数人的智慧、汗水和荣耀,房地产经历了“容积率时代”、“营销时代”以进入“产品时代”和“观念时代”,房地产的经营理念、专业化程序和协作精神的全面提升,已完全取代了只作某一环节的个别优势(如:户型好、价格低、位置好等)。在市场规范的时代一个房地产项目成功与否,完全是房地产运作水平的体现,在“恒阳华隆房地产有限公司”中,推行理念更新化、知识专业化、团队协作化,打造“精英团队”,铸就“永恒地产”。

个性特点:

1、“不容忍庸才”:希望自我和团队中的每个人都成为“精英”,因为考验自我的不是“上级领导”而是“看不见的手——市场”。
2、“热爱国企”:从毕业投身国企,历经10年,执着奋斗。
3、最爱说的话:经济基础决定上层建筑。受所学专业影响,分析任何问题,大到政治、文化,小到项目、管理,均认为“任何事件的发生和发展、结果”背后都会有一个最深层的经济理论。
4、发展方向:争取40岁退休,退休前提供好的房地产产品;退休
后,将机会留给比自己还年轻的人以回报社会。
5、做事风格:冷静判断,果敢决断。
6、人生座右铭:25岁以前:“天生我才必有用”;25岁以后:“命运眷顾有志者”。


第三置业 “‘段’说”献礼猴年楼市

    关于《段说地产》的书评    2004-2-20              

  在成功地为“光头”戴上“帽子”,把“停机坪事件”与“造富表情”都演绎得淋漓尽致之后,业已顺利封顶并创造了2003年京城写字楼销售奇迹的第三置业,又在猴年伊始“顽皮”地玩了一把深沉__由项目开发商恒阳华隆地产公司总经理孙宝杰领衔编著新书《“段”说地产》正式出炉,“第三置业”人用略带另类的方式与文字,讲述了他们眼中的中国地产,京城楼市。

  被誉为“三元桥地标建筑群”,“新派写字公寓”的“第三置业”,在经历了一年多的时势造化、事实因果之后,以一个成熟挺拔的姿态出现在世人的眼中。作为一个女地产经理人,孙宝杰和她的团队,在一年多对市场背景、需求状况、利益取向与投资目标的切身体会、深入分析、权衡判断中,获得了一系列的感悟与无数的感慨。最终,他们选择用文字的方式,从“段”说的角度向所有的同行、客户,以及所有关注地产领域的人们来分享所得。

  与一年中记在“第三置业”账下,感动甚至震撼了地产业界与北京市场的种种“直觉”、“精神”、“奇迹”一样,《“段”说地产》让人们在更加全面深刻地认识一个物业产品及其的建造者的同时,拥有了更多联想与思索的空间。一个钢筋铁骨的建筑也因为具有更社会化、人文化的内涵,它的生命力得到再次的超越与升华。

      地产大腕被“DUAN”了? 

  中国地产界风云变换20余年,终于涌现了10多个或者20个所谓的“地产大腕”,他们既是操盘手,又是企业家,更是地产界的风云人物,历年来的奖项被他们一窝端走。他们成为偶像,成为标杆,成为学习的榜样,在成为榜样的同时又成为了评说的对象。

  若干年来有这么几支力量评说他们,首当其冲的是媒体,也是媒体让他们成为大腕的;其次是业内相互的评说,这是一种流行,甚至有人把这种相互的评说作为营销的手段和炒作的对象加以利用;第三是某些地产圈外的人士也有兴趣,因此这些大腕也成了非地产圈的偶像。在众多的评说中成为英雄成为明星的地产大腕们,有些已经开始沉迷于被包围的气氛中,并逐渐养成了注重塑造个人崇拜的情结,渐渐忘记了对地产和建筑应有的责任和贡献了。

  如此,这种不断的评说和被评说,促使这些“大腕”们玩物于英雄主义,让人崇拜的做秀之中,其结果是可悲的。通过评说大腕促使更多的人对地产业做出更大的贡献,才是正理。

  现在一本洋洋洒洒数万字的红色包装小册子――《段说地产》新鲜出炉,它从2003年度热销楼盘“第三置业”说起,而其核心内容则是作者孙宝杰作为一个女性职业经理人,同时也是首创置业重要的一个操盘手10多年从事地产业的心历过程和经验总结。有趣的是,书中不仅利用了众多的富有财经意味的寓言段子段说了地产,还以幽默传神的笔墨,“短”说了世界知名的建筑师,“端”说了见证地产风云变化的媒体,还“断”说了十余名地产界的大腕。

  据参与本书策划编撰的地产策划人成谦介绍,对于历来是人们议论焦点的地产大腕,《段说地产》在“DUAN”说他们时,以客观冷静的语气评价了他们的个性与地产界的贡献,力求通过他们的功与过引发众人对于“地产”与“精英”的深度思考,推动地产业的进步,这才是真正的“段说”,也是这本书的特点和贡献。

(编辑:泉州工作网)

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