噪音是当前各小区最大也最难治理的一个扰民问题，长期受高分贝的噪音侵扰，使不少居民无法正常休息，甚至得了精神衰弱病。还有一些开发商不顾附近居民的感受，缩短楼间距，使附近居民的采光权、隐私权受到侵犯，严重干扰了居民的正常生活。
NO.1 特气愤
和平里de小镇：施工扰民被堵门
地点：北京
关键词：休息
据报道，2006年5月23日，30多位柳芳北街9号院的居民堵在了和平里de小镇小区工地门口，要求施工单位相关负责人出面解决扰民问题。一位居民表示，从2006年1月开始，工地的施工就严重影响到他们的休息，他们多次找过施工单位协商此事，但都没用。
《地产SHOW》感言：开发商有问题不积极解决，激怒了群众对自己也没好处。
NO.2 特过激
美之苑小区：民工讨工资骚扰业主
地点：苏州
关键词：工钱
报载，2004年8月，美之苑小区门口来了近一百名民工，他们用一辆5吨的翻斗车运来大堆黄沙封住大门，还用铁链把自动伸缩门紧紧捆住，不让居民进出。据民工们讲，他们这么做是为了向开发商讨要工钱。但民工的过激行为，引起小区居民的怨言。住户工阿婆说，前几天晚上就有很多人在外面大吵大嚷，现在连门都不让走了，居民只能翻墙出去。
《地产SHOW》感言：民工讨工资本是件合理合法的事，但这种堵门行为会使他们付出无谓的代价。
NO.3 特拥堵
苹果社区：业主不满工地噪音
地点：北京
关键词：维权
据报道，2006年7月，朝阳区苹果社区百余名业主在小区入口处聚集，开车将苹果社区2期工地门堵塞，以表达对开发商、施工单位和物业公司占用道路和地面停车场，以及工地噪音扰民的不满。当天，苹果社区业主代表与开发商、施工方、物业公司等进行协商未果。参与协商的派出所民警表示，支持业主合理的维权，但不能有违法行为。
《地产SHOW》感言：业主维权一定要注意方式，千万不要引祸上身。
NO.4 特可恶
美然动力街区：物管扰乱业主生活
地点：北京
关键词：瘫痪
据报道，2005年12月，北京市二中院终审判决，长期非法滞留该小区的美晟物业于7日内撤出。但是，判决书还没拿回来，物业就贴出了停止服务的通知，并中断了小区的暖气和热水，整个小区几乎瘫痪。由于断水断暖，小区有两处水管爆裂，积水造成了大片路面结冰。美晟物业的行为严重干扰了广大业主的正常生活。
《地产SHOW》感言：美晟物业的行为实在有点太过分了。
NO.5 特别近
聚贤苑：楼距太近影响业主采光
地点：郑州
关键词：2.49米
报载，2005年9月，聚贤苑小区3号楼18户业主状告开发商、讨要采光权一案在郑州市金水区法院开庭。业主李某表示，2005年5月，开发商开始在他们楼前施工，由于两栋楼距离实在太近了，最窄处只有2.49米，严重影响采光，于是他们就找开发商协调，并多次向执法局等有关部门反映，但前排的楼还是一天天“长高”，他们只好走上法庭维权。
《地产SHOW》感言：这么近的距离，两栋楼的居民隐私权根本没法保证。
NO.6 特失眠
嘉铭桐城：电梯噪声引官司
地点：北京
关键词：分贝
据报道，2006年4月，海淀区嘉铭桐城的两位业主因不堪电梯机房噪音困扰，将开发商诉至法院。一位业主表示，他们发现整栋楼的三部电梯都紧邻卧室安装，而电梯机房的横梁位于起居室上方。3月份，他们请有关部门检测室内噪音。经检测，三部电梯均在正常运行的情况下，自家东侧卧室内夜间电梯噪声峰值达46.5分贝（允许最大值为39分贝）。
《地产SHOW》感言：大厦在设计时就存在先天不足，施工中又没做好隔音的后天工作。
NO.7 特耍赖
庄维花园：水泵使居民精神受损
地点：北京
关键词：强制执行
据报道，由于地下室水泵运转发出的巨大噪声无法入睡，家住丰台庄维花园的李先生夫妇将开发商告上法庭，要求索赔10万元精神损害抚慰金。开发商两审均败诉，但一直未履行法院判决。2006年2月，李先生向丰台法院申请强制执行。法院通过工商部门查到该公司账号，并将其在银行款项冻结，这才迫使开发商履行了判决。
《地产SHOW》感言：开发商如果早点承担责任，也就省了自己以后的麻烦。
NO.8 特不满
丰县路4号：高楼挡住业主阳光
地点：青岛
关键词：赔偿
据报道，花20多万元买下房子，住了不到一年，楼前又连续建起三座高层，每天光照时间只剩下了1个小时左右，这让青岛市丰县路4号的业主十分不满。在与开发商无法协调的情况下，10位业主于2005年3月，向青岛市仲裁委申请了仲裁，并成功赢下了100余万元的赔偿。
《地产SHOW》感言：光照只有1小时，业主简直是高价买了地下室。
NO.9 特维权
盛今大厦：遮人天日成被告
地点：北京
关键词：眺望
报载，68岁的吕老先生家住丰台区莲香园小区3号楼。2000年9月，他家西北侧的盛今大厦开工后，原本站在窗前就能看到的西山看不见了，阳光也照不进屋内。另外，这座塔楼的许多阳台都可直视他家主卧室等处，夜间施工干扰了他的正常休息。于是，吕老先生将盛今大厦开发商告上法庭，讨要眺望权、视觉卫生权、采光权和隐私权等。
《地产SHOW》感言：这位老大爷的维权意识非常强。
NO.10 特心烦
丰泽园：不堪噪音骚扰上诉法院
地点：福州
关键词：变压器
据报道，家住福州市晋安区福新中路丰泽园的两名住户因不堪忍受设在自己住房楼下的配电房变压器噪音骚扰，将开发商告上法院。2004年6月9日，福州市晋安区法院对此案作出一审判决：要求房地产商在3个月内对变压器产生的噪音进行整治，使之达到国家标准范围。
《地产SHOW》感言：如果开发商在施工时能仔细的做到一步到位，就没这场不必要的官司了。 |
